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    趁“空手套”即时科技3亿,蛋壳是如何骗东、坑租客的?

    来源:http://www.trannycam2cam.com 发布时间:2020-06-30 点击数: 174

      在 2019 年就有很多利用租金贷模式疯狂扩张的长租,因为资金链断裂纷纷爆雷。看到这里,我隐约明白了为何蛋壳会在此时疯狂作妖。对此,当然有很多东不满,毕竟为助力应属自愿,这样强买强卖实在过分,更何况是用于“”。固然脉脉上的员工算不得实锤,但员工公开实名发帖怒怼东家,从侧面也能反映出蛋壳的近况。因未归,租客花式被坑图源:左图截屏自蛋壳App 右图来自@差评最后,如果主仍不接受准备,好吧,蛋壳的法务部门也早就准备好了,随时介入处理各种诉讼。蛋壳作为中国长租第二股,坐拥百亿市值,却不好好地做生意,反而趁着档口疯狂败人品。对此我一直非常疑惑,直到我在脉脉上看见了蛋壳员工的实名声明:要知道,蛋壳向主提的可是 3 个月免租,其它地区也是整 1 个月免租。首先,是销售人员根据名单表,1 对 1 和主电话沟通,即时科技通过话术博取主同情,要最大限度地争取原谅。于是,不少主都选择到底。实际上,最近有很多蛋壳主都在前几天接到了类似的电话,在没有任何协商的情况下,被直接告知要减免租。蛋壳资金链已经断裂,1 月份工资延迟到 3 月才发,2 月份干脆直接少发,停薪留职的员工自生自灭……听起来是不是颇有诚意?但实际上,背后仍有猫腻。合理安排膳食,少吃高脂肪、高蛋白质、低纤维素食物、少吃油炸、腌熏食物,不吃发霉食品等,营养均衡,多吃新鲜绿色叶类和根类蔬菜、水果和粗纤维食物,适量摄取钙钼硒等。也就是说,蛋壳实际上相当于二东,就是赚个差价。只要用户思考了,态度就会变化,有变化就有的商量。(PS. 顺便说一下,很多网友都表示自己并没有得到蛋壳的特殊提醒,就签下了贷款协议)据知情人士爆料,蛋壳在 2 月 2 日曾发布一个“退租挽留紧急方案”,直接利用软件单日退人数上限为 400 个。乾隆六十年任国子监祭酒,并主试山东,后官至礼部尚书。胡长龄(17581814),字西庚,印渚,南通市(古称南通州)人。据披露,2015-2019年3月,新希望分别新增5、13、25,5地块,而合作项目为0个、5个、18个、5个,新增土地权益占别为81.95%、75.97%、39.76%、44.33%?

      在 2 月 3 日,蛋壳发布一份,表示将退还租客一个月租金,城市则按照退返租金。不论是因为什么原因,蛋壳都不应该在这个档口,利用的影响赚黑心钱。“我和蛋壳签了 5 年期的合同,原本已经约定好了 7.5 个月的空置期,现在又在没有和我们东协商的情况下,被直接告知要再减免一个月租,我了!知情人士的内部文件如果按 7 万套源,每套子月租 4000 元算的话,蛋壳一下子就薅出了近 3 亿可用现金!良好的生活方式在大肠癌的预防中至关重要。

      为了能让主免租,蛋壳准备了四级沟通机制,来减少客诉升级、对簿公堂和负面过度的情况。比如培训技巧中会强调,在沟通中不要说“协商”、“商量”这样的词汇,这会让用户觉得有讨价还价的余地,免租是强制执行的。如果的沟通四级机制没有奏效,引起关注或是部门的介入,蛋壳同样安排了专门的 PR 、GR 随时跟进处理。图源:截图自微博一旦达到上限,App 的退租日期就会灰显,并告诉用户说:由于影响了时效,今日申请已约满,明天再来吧!在这段采访中,还有许多内容,钟睒睒先生把自己数十年对商业的理解,对行业的观察和对未来的洞见,用自己的方式一点点展露给我们。才誉卓著,时与马有章、李懿曾并称“江东三俊”,与山阳汪廷珍合称“汪经胡史”,著作有《三余堂存稿》等。

      所以说,大部分蛋壳租客每月的租,都是自动还款给金融机构的,根本没法越过蛋壳直接和主合作。图源:来自@投中网蛋壳为什么要如此“作妖”?有组织、有计划地“薅主羊毛”对此,租客也只能苦笑:总之,锅就只能我来背呗……最后,蛋壳还安排了专门的人员负责动态。3)监测动态,PR、GR随时待命如果是态度很强烈的用户,就告诉他:这不是针对你一家,而是全国都要执行。据蛋壳上市时的招股书显示,2019 年有 67.9% 的用户都是使用“现金贷”模式交付租的,也就是分期月付。4)花式租客退图源:@中国城市报要知道,蛋壳的经济模式是:把子从主那租过来,经过重新,再转手租给租客?

      况且,即便是利用手段了大量资金,也绝对是饮鸩止渴。2)话术技巧培训可事实上,租客们根本没有选择的余地,他们的钱都是直接被金融机构按时扣除的。当你不顾脸面抛弃了用户时,用户也必定会在未来抛弃你。乾隆五十四年(1789)大魁天下钦点状元,授翰林院修撰。比如,微博上针对蛋壳的声讨一波接着一波,满屏的负面,就有专门的 PR 人员在微博上进行舆关。很多未归的租客,在接到主的通知时都是一脸懵逼,自己的钱明明早就按时交了出去,但现在却收到:如果主自己收不到租金,就强制让租客退租。很多租客都因此成了损失的最终承担者,明明已经交了钱,却还要承担主一方的压力,被要求再掏一份租,否则就会面临断水、断电的困境。但身为一家估值百亿的上市,蛋壳在这波操作前怎会不做好准备呢,他们早就有了多方应对手段。但提供给租客的补贴呢?下面我们就来扒一扒,藏在事件背后的那些猫腻。适量运动可促进胃肠道蠕动,缩短粪便在胃肠道堆积的时间,减少粪便中的致癌物质肠粘膜的机会,从而有效降低年轻大肠癌患者的发生率。在面对时称:网传消息部分失实,已经对受影响的租客做了补贴,免除租客一月租金。明明一次服务都没享受到,钱却一分不少地掏。首先,蛋壳虽然名义上说是退还一个月租金,但实际上退还的却是蛋壳App 里钱包余额,是不能提现的。而据蛋壳招股书显示,截至 2019 年 9 月 30 日,蛋壳持有现金 1.73 亿元,总资产 76.74 亿元,总负债 76.61 亿元,资产负债率高达 99.8%。对于者主、租客而言,更应该在这样特殊的时刻团结在一起,自身权益,这种恶劣行为和企业。同时,蛋壳内部还准备了专门的话术技巧培训。况且长租属于高现金流行业,平时利用租金贷模式让租客分期付款,然后自己一次性从金融机构预支全部金额,用来跑马圈地。图源:来自微博@虎嗅App据知情人士爆料,本次蛋壳强制免租了 7 万多主。听起来是不常奇葩?但事情远不是微博上说的那么简单。养成良好生活方式,不吸烟,不酗酒,平衡饮食,适量运动控制体重减少肥胖。

      3)暂停保洁服务,服务费却照常收取除了上述几点外,蛋壳为了保持租客续住率,还有骚套。如果主还不接受,就让 VOC 部门进行第 3 次沟通。1)交了租,却被断水断电很多用户都发表微博,称蛋壳是:、实在恶心!有网友在微博上爆料:蛋壳强制要求主免租,同时却不给租客免租,照常收钱,趁着两头赚钱。知名上市,收租客的钱却不给主租金,趁着空手套白狼、两头截取资金。获得单独发展权后,一方面,新希望与企的合作项目数量增多,而另一方面其所占权益份额逐渐下降。图源:截图自微博图片:知情人士的内部文件蛋壳回应称:服务费可不止保洁服务,还有的,所以不能免除。”另外,据很多网友爆料称:蛋壳已经停止了保洁服务,但是服务费却没有停止收取。看了蛋壳这么多手段,我只想说:论套,还是你骚啊!1)与业主沟通四级机制其实,好的名字对于一个人的发展是有帮助的,孩子名字取得好的话,即时科技听到的人一下子就记住了,也会对他有一个较好的印象,有利于孩子的人际交往。也就是说,退给你的钱仍然必须一分不落地花在蛋壳身上才行。其次,蛋壳退还给租客的补贴,相比于从主那薅掉的金额相差太多。为灾区捐助、祈福,给受到影响的人们送去慰藉和鼓励,让人和人、组织和组织之间相互扶持,共渡。PS. 两条微博不单图片一样,连排布的顺序都一模一样退还一个月,其它地区更是直接按天算(延期返工多少天,就退返多少天的租),这一进一出,也平白薅出了大把羊毛。结语看看以上这些内部文件,绝对可以算是有组织、有计划地“薅主羊毛”了。图片:知情人士爆料的内部文件但是,经过蛋壳的这一波操作过后,就变成了:二东继续向租客收钱,但却不用交租给真东,真真是两头赚钱!

      但租客可就是绝对的了,他们在事件中各种花式被坑。有到投诉投诉的,有在微博上召大家一起的,还有直接一纸讼状将蛋壳告上的……记者还发现,2018年3月,新希望集团将业务剥离合并报表范围。在之下,所有人都在尽最大可能展现自己善意。这就相当于直接空手套白狼,薅了 7 万多主的羊毛。(emm...是不是,我不说,大家自己瞅瞅)2)返还 1 月租金,却暗藏猫腻这两天,蛋壳闹出了一个大新闻。由于蛋壳态度,很多主都无法通过自己权益,所以不少主为了损失,开始直接以断水、断电、换锁等手段,向租客发出“收租通知”。简单来说,就是让租客和贷款签下合同,租客按月还贷款,而蛋壳可以一次性从贷款拿到全部现金。在本次蛋壳闹出的奇葩事件中,主尚可通过各种手段发声、抱团、,最不济还能寻求解约收回产。再比如面对意向不是特别强烈的用户,要向用户诉苦,引导他们从影响、行业问题、蛋壳的危难时刻等方向思考。甚至还有人专门组织起了多个微博超线W 人次参与。如此看来,蛋壳这么不顾面皮的两头薅羊毛,恐怕是资金流也剩的不多了吧。在赴美上市后,蛋壳在股票市场也不被看好,股价甚至一度跌破发行价。然后,再让客服对表示不满的用户进行二次沟通。这是前几天一位天津的蛋壳主,在接到了来自蛋壳的免租电话,被告知“因为的关系,需要配合减免一月租”后的抱怨。乾隆五十六年,大考二等,提升为侍士。图源:左两图截图自@黑猫消费者服务,右图截图自微博像今天,即时科技我就在微博上刷到了两条蛋壳的微博。以及,这次属于“不可抗力”,你也没用……迫于压力,蛋壳开始做出补救措施。